０．１％物件！？ 物件を現地で見極めろ！『ヒアリングテクニックを学べ』の内容
収益物件購入の際、現地確認をしますが、
この、現地確認の際のポイントは？
・入り口がとても豪華
・近くに大学があった、コンビにもあった、これなら便利でいい
・あぁ、タイル貼りでキレイ
この様な表層的な確認だけをしていませんか？
大事なポイントは、
物件を「見る」のではなく「診る」「観る」「看る」のです。
現地確認には、鉄則がある
鉄則１：物件そのものを見極める
鉄則２：環境を見極める
鉄則３：物件の入居者付けの容易さを見極める
この中でも特に一番重要なのは
鉄則３ 物件の入居者付けの容易さを見極めることです。
詳しい内容は、＞＞＞こちらに記載しています。
今田信宏さんとはどんな人？
大手機械メーカーで商品開発業務を経て日本国内商品企画から
海外向け商品企画業務に従事。
世界各国を飛び回る傍らで、自分自身の投資のために、
収益不動産の投資を始める。
その後は、サラリーマン生活をリタイアし不動産投資法の
コンサルティング業務を開始。
詳しい経歴は＞＞＞こちら